Что скрывается за цифрами в наших жировках?

Принципиальные меры

С целью максимально снизить рост задолженности по оплате за коммунальные услуги дирекцией ЖКХ разработан ряд мероприятий. Сотрудники предприятия, в том числе работники расчетно-справочного отдела, закреплены за конкретными жилыми помещениями государственного жилищного фонда (арендное жилье и социального пользования), обязаны на постоянной основе держать в зоне внимания плательщиков, вручать извещения об оплате, проверять использование жилых помещений по назначению. Ими же будет проводиться разъяснительная работа с жильцами о последствиях неоплаты за коммунальные услуги.

Об этом же сообщается на оборотной стороне жировки (начисление пени, арест банковских счетов, запрет на выезд за пределы страны, арест имущества и прочее). Ответственные лица предприятия возьмут на контроль весь государственный жилищный фонд (примерно 350 квартир). Полученная информация будет оцифровываться в электронный реестр по каждой квартире. В ближайшее время на постоянной основе начнут осуществляться массовые обходы всего жилищного фонда. После будет приниматься решение о возможности охватить таким образом и частный сектор, сначала хотя бы самых злостных неплательщиков.

В помощь расчетно-справочному отделу ЖКХ юридическим отделом направляются официальные запросы в РОВД, а также в отдел по гражданству и миграции для установления местонахождения отдельных должников, уклоняющихся от внесения оплаты. Расчетно-справочным отделом ЖКХ отправляются заказные письма с обратным уведомлением и предупреждением о необходимости оплаты в адрес собственника или нанимателя, их трудоспособных членов семьи. После этого проводится работа по составлению исполнительных надписей, подаче исковых заявлений в суд (при наличии спора о праве), чтобы: вернуть задолженность за оказанные услуги; за неуплату задолженности выселить нанимателя и членов его семьи из занимаемого помещения; привлечь к административной ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением.

Социальный ракурс

Больше должников-меньше комфорта
Юридическая служба ЖКХ прилагает усилия для того, чтобы сокращались задолженности за оказанные коммунальные услуги
Для кого – то ежемесячная оплата коммунальных, других услуг-обязательная норма, жизненная необходимость, вроде того, что нужно ходить на работу, завтракать или ужинать. А для некоторых это дополнительная обуза, от которой хотелось бы избавиться, каким-то образом схитрить, чтобы использовать заработанные средства для собственных нужд.
Выноска 1. по состоянию на 1 января текущего года задолженность физических лиц района в оплате за оказанные коммунальные услуги составляла 252,2 тысячи рублей, а на 1 октября-293,8 (рост – 16 процентов). Долги юрлиц на 1 ноября достигли 240,6 тысячи рублей, включая 229,4 тыс. рублей. ребро. просроченной задолженности.

1. «рассчитаюсь потом » — не решение проблемы. Каждый день нарастает пеня — и начисленные изначально суммы вырастают в разы. А это может привести к судебному взысканию задолженности.
   Знал одинокую женщину-пенсионерку, слышал однажды, как она в разговоре с подругами по возрасту рассказывала: «получила 500 рублей пенсии. Часть отложила для оплаты за отопление квартиры, часть — за электроэнергию, телефон, вывоз мусора. На определенную сумму купила лекарства. Приобрела продуктов на неделю вперед … осталось еще на три таких похода в магазин. Хотела внучке немного помочь, да на этот раз не получится, может, в следующем месяце… » несмотря на материальные трудности, которые у каждого бывают время от времени, у женщины даже мысли не возникало, чтобы сэкономить на коммунальных платежах. Это-святое.
   К сожалению, далеко не все пользуются такими жизненными принципами. Ведущий юрисконсульт РУП» Узденское ЖКХ » Геннадий Позняк привел такие цифры. За 10 месяцев 2021 года предприятием направлено 3535 напоминаний-предупреждений должникам о необходимости погасить задолженность за использованные услуги. А это почти каждый пятый пользователь. Подано 314 заявлений нотариусом на осуществление исполнительных надписей, из них 102 уже дали положительный эффект. Если после обычного предупреждения из ЖКХ есть месяц на возврат долгов, то в исполнительном производстве – всего семь дней. Далее через судебных исполнителей высылается предписание на место работы должника или в управление по труду, занятости и социальной защите (для пенсионеров), где из них в принудительном порядке будет содержаться 50% заработка или 20% пенсии до полного погашения задолженности.

Расчетно – справочным отделом ЖКХ постоянно отслеживается полнота оплаты за начисленные за услуги суммы, — рассказывает Геннадий Алексеевич. — Если человек не оплатил один месяц – рано бить тревогу. В жизни всякое бывает: командировка, болезнь, временные материальные трудности… Но если оплата не поступает в течение трех и более месяцев, есть повод для вмешательства. На начало октября задолженность физлиц достигла 293,8 тысячи рублей. Это больше, чем было в начале года. Обычно рост наблюдается с наступлением отопительного сезона, ведь это самая значительная по сумме оплата по сравнению с другими жилищно-коммунальными услугами.
Выяснилось, что чаще неплательщиками считаются как раз не пенсионеры или иные малообеспеченные категории граждан. Среди десятка наиболее проблемных должников (сумма задолженности составляет три, пять и более тысяч рублей) те, кто уехал из социальной квартиры, не оформив такой переезд. И сейчас трудно отыскать их следы. А еще те, кто официально нигде не работает. Таких не особо пугает и пеня (ежедневно – 0,3 процента от начисленной суммы). Решением райисполкома пеня в исключительных случаях может быть вообще списано, но для этого должны быть действительно серьезные основания. Поэтому совершение исполнительной надписи в данных случаях – довольно действенная мера.
Имеют задолженность не только отдельные жильцы, но и юридические лица (коммунальная служба обслуживает около 150 таких). За десять месяцев года они задолжали на общую сумму в 240 тысяч рублей. Среди них есть неплательщик с долгом около 130 тысяч рублей, который сейчас находится в стадии процедуры банкротства. Предприятия агропромышленного комплекса имеют задолженность в 96 тысяч рублей. С ними также ведется соответствующая работа. Неоплата в сумме до ста рублей становится основанием для обычного письменного напоминания, а больше этой — для официальной досудебной претензии. За девять месяцев 2021 — го было выслано 81 письменное уведомление, 28 претензий на общую сумму в 70 тысяч рублей. В суд переданы 13 заявлений, по 12 уже приняты положительные решения.
Средства, недополучающие Узденское ЖКХ, значительно влияют на работу предприятия. Они бы пошли, например, на погашение задолженности, а также могли быть использованы для благоустройства улиц, дворов, обустройства мест отдыха, тротуаров, создания других комфортных условий жизнедеятельности.

Виктор Соболевский