Лукашенко раскритиковал символическую плату в 30 рублей: сколько стоит аренда двушки в Узде
«Мы построили жильё, и оно никому не надо?» — с таким вопросом обратился Александр Лукашенко на совещании, которое прошло 22 сентября, отметив, что в стране в перечне невостребованных числится более 17 тысяч арендных квартир. При этом почти 6 тысяч незаселённых помещений местные власти признали непригодными и планируют снести. Сделали разбор главных болевых точек, о которых говорил президент, и посмотрели, как с этим обстоят дела на примере Узденского района.
Что беспокоит на уровне страны
Строительство не под реальную потребность. Новые квартиры возводят ради выполнения плана, а не под реальный спрос в регионах.
Проблема пустующих помещений. Многие квартиры простаивают больше года. Премьер-министр Александр Турчин пояснил: чаще всего это не новое бюджетное жильё, а старые ведомственные или служебные квартиры (отнесённые к арендным ещё в 2016 году), которые годами не ремонтировались — особенно в сельской местности.
Дисциплина платежей. Президент выразил недоумение: в некоторых областных центрах арендная плата за двухкомнатную квартиру бывает символической (около 30 рублей в месяц), при этом общая просроченная задолженность по стране перевалила за 20 млн рублей, а должники годами пользуются жильём.
Заселение. Чтобы сократить сроки, с 1 января 2026 года вступил в силу указ №388: теперь заселить граждан в построенные государственные арендные квартиры нужно в течение 30 рабочих дней после утверждения акта приёмки дома.
Вовлечение предприятий. Президент призвал активнее привлекать компании реального сектора: они должны строить или приобретать жильё для своих сотрудников, используя не только бюджетные, но и собственные или привлечённые средства. В качестве положительного примера он привёл практику в Петрикове («Беларуськалий»), Руденске (БНБК), Турове (Туровский молочный комбинат), Витебске (Витебская бройлерная фабрика). При этом в 2025 году предприятия построили лишь 153 такие квартиры — Лукашенко поставил задачу сделать эту практику массовой.
А как в Узденском районе
В районе подход более адресный, и системных проблем с длительным простоем нет. Как рассказала начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Узденского райисполкома Наталья Гук, в районе 414 арендных жилых помещений, из которых 378 — коммунальной формы собственности. Длительно пустующих квартир нет.
— Если жильё временно свободно, причина обычно в текущем ремонте или в том, что райисполком разместил объявление о его освобождении, — пояснила Наталья Леонидовна.
Что касается оплаты, то здесь тоже выстроили понятные механизмы. Например, в городе Узда арендная плата за двухкомнатную квартиру составляет около 172 рублей. С должниками работают системно: при наличии задолженности договор не перезаключают, а в случае продолжения неуплаты — расторгают и инициируют выселение через суд. Чтобы не допускать накопления больших сумм, райисполком заключает договоры в основном на год — это позволяет регулярно контролировать платежи.
Кроме того, в районе планируют расширять фонд арендного жилья: запланировано строительство четырёх новых домов (два крупных — на 50 и 60 квартир, и два поменьше — по 16 квартир).