Это нужно знать. Специалист рассказал, зачем обслуживать системы отопления

Техническое обслуживание и ремонт систем отопления и тепловых сетей должны проводиться на протяжении всего периода эксплуатации.

Инспектор районной энергогазинспекции Александр Голубович, рассказал о тонкостях обслуживания систем отопления.

— При техническом обслуживании следует проводить осмотр, контроль за соблюдением эксплуатационных документов, технические испытания и проверки технического состояния и некоторые технологические операции восстановительного характера, — уточняет специалист. — В обязательном порядке нужно проводить регулирование и наладку, очистку, смазку, замену вышедших из строя деталей, устранению различных мелких дефектов.

Александр Голубович делает акцент и на том, что при капитальном ремонте должны быть восстановлены исправность и полный или близкий к полному ресурс систем отопления с заменой или восстановлением любых их частей.

— При текущем ремонте должна быть восстановлена работоспособность систем отопления, заменены и (или) восстановлены отдельные их части. Система технического обслуживания и ремонта должна носить планово-предупредительный характер, — обращает внимание инспектор. —При планировании технического обслуживания и ремонта должен быть проведен расчет трудоемкости ремонта, его продолжительности, потребности в персонале, а также материалах, комплектующих изделиях и запасных частях. Планы ремонтов систем отопления и тепловых сетей организаций должны быть увязаны с планом ремонта оборудования энергоснабжения организации и собственных теплоисточников.

В системе технического обслуживания и ремонта должны быть предусмотрены:

• оценка технического состояния систем отопления и тепловых сетей и составление дефектной ведомости;
• подготовка технического обслуживания и ремонта;
• вывод оборудования в ремонт;
• проведение технического обслуживания и ремонта;
• приемка оборудования из ремонта;
• контроль и отчетность о выполнении технического обслуживания и ремонта.

Работы, выполняемые при капитальном ремонте систем отопления и теплового оборудования, принимаются по акту приемки. К акту приемки должна быть приложена вся техническая документация по выполненным работам (эскизы, фотографии, акт испытаний).

— Акты приемки систем отопления и оборудования из ремонта со всеми документами должны храниться с паспортами. Все изменения, выявленные и произведенные во время ремонта, должны вноситься в паспорта, схемы и чертежи, — подвел итог инспектор Александр Голубович.

Техническое обслуживание и ремонт сосудов и трубопроводов, проводимые в соответствии с требованиями Правил устройства и безопасной эксплуатации, являются гарантией безопасности и надежности работы этих объектов. Поэтому их выполнение должно быть приоритетным для всех организаций и предприятий, работающих с данными объектами.

Фото носит иллюстративный характер