Как обстоят дела с долгостроями в центральном регионе – корреспондент газеты попросил рассказать первого заместителя председателя Комитета государственного контроля Минской области Светлану Соколовскую.

— Насколько актуальна проблема долгостроев для Минской области?

— Здесь находится около 30 процентов всех объектов сверхнормативного строительства. В настоящее время их более 1000, в том числе возводимых с привлечением государственных средств – 678. Причем половина – это объекты, которые числятся таковыми более 5 лет. Самым древним «долгостроям» уже около 30 лет.

 — Но почему этими объектами такое длительное время никто не занимался?

— Причины разные, но изначальная по большому счету общая – недостаток денег. В последствии – это отсутствие контроля со стороны заинтересованных (застройщиков и органов власти на местах) за количеством «долгостроев», в том числе непроведение инвентаризации таких объектов или ее формальное проведение. Как следствие, объекты выпали из учета, незаконсервированы, приходят в негодность.

— Но есть же статистическая отчетность по таким объектам?

— Отчетность существует и застройщики предоставляют её в РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.». Однако, как свидетельствуют результаты контроля, не все и в не полном объеме. В настоящее время, заказчиками и застройщиками ведется работа по уточнению данных указанной отчетности. При этом отмечу – очень медленно и не всегда качественно.

— А существуют ли запланированные мероприятия по объектам сверхнормативного незавершенного строительства?

— Да, районами были разработаны региональные мероприятия на 2016-2020 гг., в настоящее время идет работа по разработке мероприятий на 2021-2025 гг. Вынуждена признать, что отдельные районы выполняли эту работу «для отцепного».

Так, мероприятия разрабатывались без должной проработки (отсутствие оценки состояния, целесообразности и «законной» возможности вовлечения объекта в хозяйственный оборот).

— Но почему такие результаты?

— Поступает много пояснений. Но с нашей стороны мы видим отсутствие комплексного подхода при разработке таких мероприятий и контроля со стороны местных органов власти за их реализацией. Хочется отметить безынициативность в данном вопросе и со стороны застройщиков.

При таких обстоятельствах нам предстоит долгая и кропотливая работа по каждому «долгострою».

— А как обстоят дела в Узденском районе?

— В отчетности Узденского района на 01.07.2021 числится 22 объекта сверхнормативного строительства, из них 8 являются сверхнормативными уже более 10 лет. В числе долгостроев семь объектов с высокой степенью готовности (более 80%), а три из них (60%  готовности) — это жилые дома, начатые строительтвом до 2015 года.

С учетом изложенного, по мнению Комитета, у района должна быть большая заинтересованность в скорейшем их вовлечении в хозяйственный оборот. С января 2021 года ни один объект не был введен в эксплуатацию или же завершен строительством.

При разработке региональных мероприятий по вовлечению в хозяйственный оборот объектов сверхнормативного незавершенного строительства районом учтены недоработки, допущенные в предыдущей пятилетке (определен источник финансирования, просчитана стоимость и целесообразность завершения строительства, определены его реальные сроки).

— Есть ли районы в Минской области, которые справляются с этой проблемой?

Можно отметить активную работу и вовлеченность Слуцкого и Вилейского районов по работе с «долгостроями».

Работа в данном направлении продолжается и надеемся, что ее результаты будут более весомыми.