Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал указ №155 «О садоводческих товариществах».

Документ направлен на устранение накопившихся с учетом практики деятельности садоводческих товариществ пробелов и противоречий в законодательстве, упрощение решения многих вопросов, касающихся их внутренней организации, совершенствование подходов к внешнему управлению товариществами, создание условий для развития их инфраструктуры, наведение порядка на территориях.

Членские взносы и внешний контроль

Документом изменены подходы к формированию размеров членских взносов. Существующие на сегодняшний день нормы, согласно которым размер взносов не зависит от размеров земельных участков, скорректированы. Теперь члены садоводческих товариществ смогут самостоятельно принимать решения по данным вопросам на общем собрании.

Кроме того, чтобы усилить контроль, местные органы власти получили право назначать председателя правления товарищества «в случае его длительного отсутствия». А еще местные власти смогут потребовать провести, например, внеочередное общее собрание товарищества и многое другое.

Для внутреннего контроля члены товариществ смогут привлекать аудиторскую организацию или аудитора.

Кроме того, расширен перечень документов, с которыми могут знакомиться все члены товарищества. Это устав товарищества, сметы доходов и расходов, отчеты председателя правления и ревизионной комиссии, протоколы общих собраний и многое другое.

Также установлены дополнительные меры для наведения порядка на территории товариществ. Так, например, инвентаризация участков должна проводиться не реже одного раза в три года.

Учет членов товариществ

Документом определено, что садоводческие товарищества смогут бесплатно получать в исполкомах информацию об изъятии и предоставлении земельных участков, а также о госрегистрации перехода прав на земельные участки либо его доли.

Таким образом планируется наладить ведение актуального учета членов товариществ, реализацию их прав и обязанностей, а также соблюдение правил внутреннего распорядка, устава товарищества, уплате взносов, земельного налога, налога на недвижимость и так далее.

Включение в населенный пункт и отчуждение домов

Также указом определено, каким образом члены товариществ могут принимать решения о включении его территории в черту населенного пункта либо образования на его базе населенного пункта.

Указом урегулированы вопросы, которые касаются поступления бесхозных садовых домов в коммунальную собственность, а также особенности их отчуждения.

В указе также детально прописана процедура передачи высоковольтных электросетей товариществ на баланс государственных энергоснабжающих организаций.

Указ вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. Регламентирующий в настоящее время эти вопросы указ от 28 января 2008 года №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», соответственно, признается утратившим силу.

Подготовила Дарья Яскович