Покупка жилья стала доступнее. Беларусбанк снизил ставки по кредитам

Мечтаете о своём доме или квартире, но пугает размер ежемесячного платежа? У Беларусбанка хорошие новости: с 19 октября банк делает кредиты на недвижимость заметно доступнее. В своем Telegram‑канале организация рассказала о снижении ставок, увеличении максимальных сумм и сроках кредитования, а также о введении грейс‑периода. Разбираем, что конкретно изменилось и кому это выгодно.

Самое заметное снижение — по «Ипотеке Экспресс». Ставка в грейс-периоде (первые 24 месяца) теперь составляет 12% годовых, затем — 14,4%. Для сравнения: раньше заемщики платили 15,4%. Разница в 3,4 процентных пункта — это тысячи сэкономленных рублей за срок кредита.

— Для семьи, которая берет ипотеку на 20 лет, снижение ставки даже на один процентный пункт — это минус десятки рублей из ежемесячного платежа. А здесь речь о трех с лишним пунктах. Плюс грейс-период позволяет первые два года платить по сниженной ставке — как раз когда семья обустраивается после покупки жилья, — поясняет директор ЦБУ №625 Беларусбанка в г. Узда Ирина Пекарская.

Существенно изменились условия по кредиту «Стройдом», который выдают на возведение или приобретение домокомплекта, дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика), а также бизнес-апартаментов. С 19 октября такой кредит можно оформить на срок до 15 лет — раньше было до 12. Максимальную сумму займа увеличили на 100 тысяч рублей — до 300 000. Ставка составляет 14,4% годовых.

— Увеличение срока до 15 лет — это прямое снижение финансовой нагрузки на заемщика. Платеж растягивается во времени, становится меньше. А лимит в 300 тысяч рублей позволяет рассматривать более качественные домокомплекты или строительство полноценного дома для круглогодичного проживания, — отмечает Ирина Пекарская.

Подешевели и кредиты на вторичное жилье: ставка в грейс-период снизилась на 3,4 пункта, основная — на 1 пункт. Теперь это 12% годовых в первые 24 месяца и 14,4% в дальнейшем.

Тем, кто покупает квартиру у застройщика, кредит обойдется в 14,2% годовых (было 14,4%), а в грейс-период — 12%. На возведение индивидуального жилого дома ставка составит 14,2% годовых и 13% в грейс-период вместо прежних 14,4% по обеим ставкам.

— Мы видим устойчивый спрос на жилищные кредиты в нашем регионе. Люди строятся, покупают квартиры, обустраивают дачи. Снижение ставок — это сигнал: сейчас хорошее время для решения жилищного вопроса. Особенно с учетом того, что грейс-период дает передышку на первые два года, — резюмирует директор ЦБУ.